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住宅ローンの関連情報
住宅ローン（じゅうたくローン、housing loan、mortgage）は、「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住するための住宅及びそれに付随する土地（一戸建て、マンション）を購入、新築、増築、改築、既存住宅ローンの借り換えなどを行うために金融機関から受ける融資のことである。
※テキストはWikipedia より引用しています。
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金融商品を活用する際には、よく手数料がポイントになります。銀行に対する負担額は、できるだけ抑えたいと望んでいる方々も多いです。住宅ローンも同様です。そのローン商品には、様々な手数料は存在しますから、できるだけ負担を抑えたくなる事もあります。ところで住宅ローンに対する負担を減らしたい時は、繰り上げ返済が1つのポイントになります。住宅ローンの負担額は、残高などに左右される一面があります。残高が大きいと、銀行に多くのお金を払う事になってしまうので、余裕がある時に早めに返済してみる訳です。また資金に余裕がある時に、早く返済を行えば、それだけ返済期間も短くできます。ですから繰り上げ返済を活用してみるのも一法ですが、タイミングは1つのポイントになります。基本的には、繰り上げ返済は早めに実行するのが望ましいです。繰り上げを行うタイミングは、色々あります。ローンを組んでから3年目のタイミングで繰り上げする事もあれば、10年経過してから繰り上げをするやり方もあります。この2つのタイミングを比較すると、たいていは前者の方がお得です。3年目のような早期のタイミングでしたら、金融会社に対する負担額も、総じて低くなる傾向があります。逆に10年目や20年目など、かなり期間が経過してしまうと、負担額は若干大きくなる傾向はあります。ですから早い段階で繰り上げをするよう、意識してみるのがおすすめです。ただし繰り上げをすると言っても、手数料には注意する必要があります。特に実店舗型の住宅ローンを利用している時は、注意が必要です。というのも住宅ローンで繰り上げ返済を行いますと、所定の手数料が徴収されてしまう場合があります。その具体的な数字は、銀行によって異なりますが、少なからず大きな負担額になってしまう事も多いです。その手数料の負担額もよく計算した上で、できるだけ計画的に繰り上げをする方が、総じてお得になる傾向があります。