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不動産の関連情報
不動産（ふどうさん、英: immovables）とは、国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。
日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ（民法86条）、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる（不動産登記法はそのような前提で定められている）。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
※テキストはWikipedia より引用しています。
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近畿地方においては、阪神淡路大震災が記憶に新しいかもしれません。兵庫県を中心に大きな被害をもたらしましたが、大阪府においても一定の被害があったとされます。近畿地方においては、将来的に南海トラフ地震が発生すると予測されています。これまでにない規模の地震が来るともいわれていて、いろいろな対策などもされています。ただ、あまりに大きい規模であるため、それに対応しようとするとかなり高い堤防などを設置しなければならず現実的ではありません。現状はハザードマップなどが作成されていて、大きな地震が発生した後の津波による浸水被害などが分かるレベルになっています。大阪府の茨木市は、大阪府の中でも北部に位置します。大阪湾にそそぐ淀川は市の最南部のさらに下を流れているので、淀川からの影響は少なそうです。しかし、淀川にそそぐ川があり、それらが上ってくるとなると浸水する地域も出てきます。これから茨木市で不動産を購入しようと考えるのであれば、ハザードマップを確認しておくと良いでしょう。茨木市内においては、これまで安威川周辺で大雨による床下浸水などがあったとされます。主に市の南部等になり、それらの地域の不動産だと津波被害等に遭う可能性があります。淀川が氾濫した時にその土地が浸水被害に遭うかどうかを確認しておきましょう。茨木市の北部であったり西部は比較的海抜からの高さが高くなっています。近くに川なども流れていないので、将来的に水害であったり、地震の時の津波被害自体は遭いにくいかもしれません。ただ、北部は土砂災害などが起きる可能性があります。茨木市では水害被害を予防すべくダム建設の予定があります。それができればかなり問題も軽減されるでしょうが、必ず起きないわけではありません。どの不動産であれば絶対大丈夫とは言えませんが、事前に調べられる部分があるなら調べておくに越したことはありません。水害被害が起きそうなところでも、一定の対策がされているところなら問題も少なくなります。